Vente appartement 2 pièces 30 m² Paris 6E 415.000 €

Réf. : C25/1015 / 22 août 2019

Paris 6e (75006)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30 m²
  • 13.833 € le m²
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Au 1er étage (sur cour) d'un bâtiment du 17è siècle de 4 étages, appartement T2 de 29,64 m² sans perte d'espace et sans vis-à-vis, très calme à tout moment de la journée et de la nuit. Refait à neuf en 2012, pas de travaux à prévoir.
Il dispose d'une entrée avec un grand placard, un séjour avec cuisine ouverte et équipée (15 m²), une chambre (9 m²) avec une grande armoire/dressing, une salle d'eau et un wc indépendants. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet, nombreux rangements, fenêtres récentes à double vitrage, environnement sain (très bonne isolation thermique et sonore, pas d'humidité).

Situé dans le quartier d'Odéon, au milieu de la rue Dauphine. A 1mn à pied du Pont-Neuf et d'Odéon, à 5mn de la fontaine Saint-Michel. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, bureau de poste, gares de métro (lignes 10, 4 et 7) et RER (lignes B et C), nombreuses stations de bus.

Idéal pour un pied-à-terre, un jeune couple ou un investissement locatif (appartement déjà loué à 1200€ sous régime d'un bail 3 ans).

Chauffage individuel électrique (environ 60 € / mois).
Copropriété calme, 1.500 € de charges annuelles, pas de travaux prévus dans les parties communes.
Taxe foncière de 450 €, taxe d'habitation de 450 €.

Agences s'abstenir.
Visites possibles le week-end, et en semaine à partir de 19h.

  • Odéon
  • Mabillon
  • Saint-Michel

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.