Location meublée appartement 2 pièces 54 m² Paris 6E (75006) 2.460 €

Réf. : F23/0333 / 16 mai 2024

Paris 6e (75006)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54 m²
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Rénovation d'exception: poutres et pierres apparentes, diagnostic de Performance Energétique « B ».
Première location meublée après travaux (équipements neufs) , à côté de la place St-Sulpice, nombreux commerces et restaurants à proximité, totalement au calme sur cour paysagée, rez-de-chaussée à l'esprit « maison », à 200 m des métros « St-Sulpice » et « Mabillon ».
Une entrée, un placard à portes coulissantes miroitées à gauche, un WC avec lave-mains et placard en face.
Un grand salon séjour avec cuisine en retrait entièrement équipée, un canapé convertible, un écran plat, une table en chêne massif vitrifié et une cheminée décorative. Une suite composée d'une chambre spacieuse : lit de 160 cm avec 2 coffres de rangement en dessous, une grande armoire miroitée, une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque et d'un lave-linge séchant.
Belle hauteur sous plafond (environ 2.80 m) pour ce 2 pièces de 54 M² loi Carrez, entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité : pierre (travertin) au sol, poutres et pierres apparentes aux murs, menuiseries en chêne massif, luminaires soignés, isolation par l'intérieur et fenêtres double vitrage (4/16/4). Les radiateurs à ailettes sont de haute performance énergétique avec une faible consommation, l'air est renouvelé en permanence par une VMC. L'immeuble est relié à la fibre.
Loyer : 2.260 € hors charges (+200 € de forfait de charges) / mois, compris une cave aménagée, très saine, au sous-sol.
Disponible immédiatement.

  • Mabillon
  • Saint-Germain-des-Prés
  • Saint-Sulpice

Conditions financières

Loyer charges comprises
2.460 € / mois
Dont charges
200 € / mois
Dépôt de garantie
4.520 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
2.138,40 €
Complément de loyer
121,60 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
33 € / m² *
1.782 € pour 54 m²
Loyer de référence majoré
39,60 € / m² *
2.138,40 € pour 54 m²

* Location meublée dans le secteur Odéon (zone 2) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 121,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.51.11.39.44

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.51.11.39.44

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr