Vente studio 18 m² Paris 5E (75005) 280.000 €

Réf. : E32/1220 / 24 juin 2022

Paris 5e (75005)

  • 1 pièce
  • 18 m²
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Emplacement exceptionnel, rue Laplace, à 130 m du Panthéon, à proximité immédiate de la Sorbonne, des lycées Henri IV et Louis-le-Grand, dans le secteur scolaire du collège Henri IV.
Studio de 18, 37 m2 Carrez, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIe siècle bien entretenu et sécurisé.
Charme de l'ancien avec des poutres apparentes.
Pièce à vivre exposée sud, éclairée par une grande fenêtre. Petite cuisine et salle de bain (petite baignoire, lavabo et wc) séparées, toutes deux avec fenêtre sur cour (exposition est).
Au calme, toutes les fenêtres donnant sur une cour intérieure végétalisée.
Actuellement en location meublée, la locataire actuelle ayant reçu son congé pour vente, avec fin de bail au 30/09/2022.
Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Copropriété de 37 lots, montant estimé des charges annuelles 1192€.

  • Maubert - Mutualité
  • Cardinal Lemoine
  • Cluny - La Sorbonne

Classe énergie
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GES
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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