Vente appartement 2 pièces 17 m² Paris 5E (75005) 259.000 €

Réf. : D90/1552 / 16 octobre 2021

Paris 5e (75005)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 17 m²
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Rare petit F2, soigné et tout confort (entièrement meublé) au pied de la célèbre rue Mouffetard et de l'église St-Médard, entre Censier-Daubenton et Les Gobelins (ligne 7), dans zone historique sauvegardée du quartier latin.

Vendu loué (en meublé) 1188,11€ (dont 50€ de charges) depuis 2012 (un seul changement le 1/7/18 et le locataire - avec garant - est juste parfait). Papiers rigoureusement en ordre.

Espaces totalement optimisés (40000€ de travaux et d'ameublement en 2012 et le logement a été très soigneusement entretenu), au 4è étage (sur 5) dans une charmante et ancienne petite copropriété. Au calme (sur cour mais très clair) et exposé Sud. Sol carrelé en imitation parquet (facile d'entretien).

Pour l'équipement comme pour le reste, le choix de la qualité a été fait et les travaux ont été très bien réalisés : portes coulissantes, électricité et plomberie entièrement refaits en non-apparents, toute robinetterie Gröhe, grandes marques choisies pour tous les appareils électroménagers, toutes fenêtres double-vitrées oscilla-battantes avec stores occultant Mariton.

Dans le salon : Fauteuil facilement convertible en lit d'appoint 90x196. Table design extensible (du simple au double grâce à un ingénieux système italien), chaises pliantes et ses supports muraux. TV plate à LED 66cm murale et sur pied orientable (visible partout).

Niveau cuisine, ouverte sur le salon, le four est multifonctions, le frigo a une partie congélateur, le lave-linge est séchant, la plaque-feu fonctionne à l'induction, le ballon fait 100 litres et il y a aussi une hotte, un lave-vaisselle 4 personnes. L'évier et sa paillasse, en inox inrayable et le distributeur de savon sont de marque Franke (avec vidage automatique). Elle est également parfaitement équipée au niveau vaisselle.

Dans la chambre, ce sont deux lits (gigogne) qui permettent très facilement de passer à un couchage pour deux (140x190).

Salle d'eau avec wc suspendu, sèche-serviette Acova, VMC (évacuation extérieure).

  • Censier - Daubenton
  • Les Gobelins
  • Place Monge (Jardin des Plantes - Arènes de Lutèce)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30