Vente appartement 3 pièces 69 m² Paris 5E (75005) 880.000 €

Réf. : D44/1872 / 16 septembre 2021

Paris 5e (75005)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
  • 12.754 € le m²
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A saisir, dans une copropriété recherchée un appartement de 69m² avec accès sécurisé,
gardien et interphone secteur Geoffroy saint Hilaire à 200m du jardin des plantes.
Appartement au 1er étage avec ascenseur, traversant donnant sur deux cours arborées privatives, légèrement en retrait de la rue.

Plan en étoile idéal sans perte d'espace.
Une belle entrée, double salon salle à manger, 2 chambres, possibilité 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.
Électricité, plomberie aux normes, cuisine équipée récente.
Pas de travaux importants à prévoir, uniquement un rafraichissement peinture dans certaines pièces.
Une cave complète ce bien.
Gardien, ascenseur, eau chaude et chauffage collectif, local à vélo: charges très raisonnables (environ 295€ mensuels). Copropriété bien entretenue, ravalement fait récemment ainsi que cours et jardins. Parties communes en cours de rénovation, à la charge du vendeur.
Vie de quartier extrêmement agréable, proximité immédiate du Jardin des Plantes, tous les commerces à proximité.

Quartier idéal pour les enfants, crèches et écoles à 200m, nombreux lycées.
Possibilité de location de parking à 200mètres.
Au pied des bus 67/91/89, accès métro lignes : 10/5/7, en bus : Gares d'Austerlitz 7 min, Gare de Lyon et Montparnasse: 15min.
Agences s'abstenir.
Carrez : 68,7m2.
Charges courantes prévisionnelles annuelles : 3300€.

  • Censier - Daubenton
  • Place Monge (Jardin des Plantes - Arènes de Lutèce)
  • Saint-Marcel


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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