Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 5E (75005) 522.000 €

Réf. : D41/0432 / 15 octobre 2020

Paris 5e (75005)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²
  • 14.500 € le m²
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Appartement situé dans un immeuble au 6 rue d'Arras une petite rue calme entre la rue Monge et la rue des écoles à proximité du Jardin des Plantes et à moins de 100m du métro Cardinal Lemoine (L10) ou Jussieu (L7).

L'appartement de 35,56 m² (loi carrez) 35,81 m² (Surface au sol totale) fait partie d'une petite copropriété, bien entretenue, au 3e étage sans ascenseur.
Il est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité, avec un parquet d'origine en chêne et des moulures plafonds. La résidence possède un local à vélo.

Ce 2 pièces est en très bon état général, dans un immeuble ancien pierre de taille.
Il se repartit de la manière suivante : Une entrée avec placard de rangement et porte manteau.
Une salle de bain lumineuse et moderne possédant une grande douche et large fenêtre sur cour
Un wc séparé avec petite fenêtre.
Une chambre donnant sur une cour avec placard de rangement en hauteur
Un « double séjour » comprenant une pièce à vivre et un espace cuisine fonctionnel et équipé. Les deux grandes fenêtres double vitrage donnent sur la rue d'Arras.
Une cave saine.

Chauffage électrique individuel.
Il n'y a aucuns gros travaux à prévoir actuellement.

L'Immeuble a été ravalé il y a 3 ans, et la canalisation des eaux usées a été complément refaite l'année dernière. L'Immeuble possède un digicode sécurisé.
En 2020 les charges s'évaluait à 306 euros par trimestre soit 1224 euros par an. Le foncier 2020 était de 328 euros.

Plus de photos sur demande. Échange par mail pour les premiers contacts.

PS : Agences et mandataires, je vous remercie de bien vouloir ne pas me contacter. Merci !!

  • Cardinal Lemoine
  • Jussieu
  • Maubert - Mutualité

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.