Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris 5E (75005) 495.500 €

Réf. : D38/2473 / 22 octobre 2020

Paris 5e (75005)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²
  • 11.523 € le m²
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Appartement calme et fonctionnel de 43 m² (loi Carrez) qui se situe sur l'arrière de l'immeuble et non sur rue.
Il est très près du Jardin des plantes , du carrefour des Gobelins, des rives de la Seine, dans un immeuble 1930 style Arts décoratifs.
Entièrement rénové en 2014 dans le style.
L'appartement orienté Nord-Ouest se situe au second étage avec un ascenseur (1930) disponible à partir du premier étage.
Une porte d'entrée sécurisée ouvre sur un petit couloir qui comprend une toilette carrelée et indépendante, deux petits placards muraux, une bibliothèque murale . Les trois locaux desservis sont : - Une chambre avec une bibliothèque murale et attenante à une salle d'eau carrelée fermée (un fenestron ouvrant), une douche à l'italienne fermée par deux portes vitrées rabattantes dans les deux sens, un meuble/lavabo avec un miroir
- Une salle de séjour avec petit placard mural
- Une cuisine meublée sur la longueur (haut et bas), avec des équipements modernes. Elle est dînatoire pour 2/3 personnes
L'ensemble est très clair avec des hautes fenêtres qui donnent sur une terrasse (inusitée) et le jardin arboré d'un immeuble moderne éloigné en vis à vis. Le chauffage de l'immeuble est collectif et urbain par des radiateurs fonte à thermostat (chambre, salon et cuisine).
Il y a une possibilité de garage/parking privé payant et voiturier (location 100 € ou 165 € par mois).
Une cave est disponible (env.7m2)
C'est une bonne copropriété gérée par un syndic.
Un gardien (courrier déposé) avec une loge, un digicode d'entrée.
Les charges sont trimestrielles (705 € environ) et incluent l'eau froide, le chauffage. Pas de gros travaux votés.
Métro 3 lignes : 5, 7, 10. Bus 3 lignes : 91,67, 57. RER/SNCF 2 gares : Austerlitz, Lyon
Nombreuses commodités très proches : toutes tailles de commerces, santé (APHP La Pitié Salpétrière, et autres,…), tous niveaux scolaires (secteur lycée IV) et plusieurs facultés.

  • Saint-Marcel
  • Campo-Formio
  • Censier - Daubenton

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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