Location meublée appartement 2 pièces 38 m² Paris 4E 1.630 €

Réf. : E75/2088 / 16 juin 2024

Paris 4e (75004)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
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Sur l'île de la Cité, rue d'Arcole, dans un immeuble 1870 bien entretenu, avec digicode et interphone, appartement 38 m² de 2 pièces sur cour calme au 1er étage avec ascenseur.
Séjour de 19m² avec canapé non convertible, chambre de 10m² avec un lit 140x190, salle de bains avec baignoire et lave-linge, cuisine séparée et équipée. wc séparés. Nombreux rangements. Aucune perte de place. Porte blindée. Double-vitrage, Chauffage individuel électrique.

Nombreux transports à proximité : métro/RER
- ligne 4 (Cité) à 4 min
- ligne 1 et 11 (Hôtel de Ville) à 5 min
- ligne 7 (Châtelet) à 5 min
- ligne 10 (Cluny-la Sorbonne) à 6 min
- RER B et C (Saint-Michel-Notre-Dame) à 3 min.
Une dizaine de lignes de bus à moins de 5 min.
Tous commerces dont BHV et marché place Maubert.

Bail loi de 1989 ou code civil.
Loyer : 1.630 €/mois (charges comprises comprenant l'eau froide).
Loyer hors charges 1546,60 €
(Loyer de référence majoré à compter du 01.07.2024 : 1546,60 € - Complément de loyer 0 €).
Chauffage individuel électrique en sus à la charge du locataire.

Revenu net mensuel requis de 2,5 fois le montant du loyer.
Garant apprécié, à défaut assurance loyers impayés à la charge du locataire.

Dans votre message de contact, merci de confirmer impérativement pour obtenir une réponse :
- que votre revenu est d'au moins 2,5 fois le montant du loyer, en indiquant le statut de votre contrat (CDI, CDD, indépendant, période d'essai).
- que vous disposez d'un garant avec un revenu supérieur à 2,5 fois le montant du loyer ou d'une assurance loyers impayés.
- en cas de colocation, chaque colocataire devra avoir son garant, et se porter caution solidaire.

Disponible à compter de début juillet.
Dépôt de garantie : 3.000 €.

  • Cité
  • Hôtel de Ville
  • Saint-Michel - Notre-Dame

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.630 € / mois
Dont charges
83 € / mois
Dépôt de garantie
3.000 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.504,80 €
Complément de loyer
42,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
33 € / m² *
1.254 € pour 38 m²
Loyer de référence majoré
39,60 € / m² *
1.504,80 € pour 38 m²

* Location meublée dans le secteur Notre-Dame (zone 2) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 42,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr