Vente appartement 2 pièces 47,69 m² Paris 4E (75004) 764.000 €

Très rare, au cœur du Marais, secteur Charlemagne / Saint Paul, près des berges de la Seine, dans une copropriété de charme "L'Echauguette", classée monument historique, bien gérée, aux charges raisonnables.

Très calme dans une cour pavée, arborée et fleurie, 47,69m² Loi Carrez à vendre au 2ème étage sans ascenseur, exposition ouest, comprenant :
un grand séjour, une chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des wc indépendants.

2,61m de hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire individuelle électrique, gaz, cave de 4m²

Accès sur rue par un digicode, accès à l'escalier par interphone.
Établissements scolaires proches et 2 lignes de métro: 1 (Saint Paul) et 7 (Sully Morland).
Classé F diagnostic énergétique