Vente appartement 7 pièces 180 m² Paris 4E (75004) 3.200.000 €

Réf. : E46/0539 / 01 décembre 2022

Paris 4e (75004)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • 17.778 € le m²
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Ile de la Cité, localisation exceptionnelle
Quais de Seine, Notre Dame, Ile Saint-Louis.
Dans une des adresses les plus prisés de l’ile, au calme.
Coup de cœur.

Appartement d’exception sur deux niveaux (Duplex) d’une surface totale de c. 180 m2 au 3ème et 2ème étages d’une discrète copropriété riche d’histoire.
Très bon plan avec, au premier niveau les pièces de réception, une vaste cuisine ; au second niveau 4 chambres, salles d’eau et penderies, etc...

Lumineux et calme, orientations multiples avec une dominante sud.
Parquets, moulures, cheminées, boiseries, fenêtres isolantes à l’ancienne, etc...

L’appartement est en très bon état et présente des finitions soignées.
Il est possible de séparer ce bien en deux appartements indépendants.
Immeuble de qualité, gardienne, ascenseur.
2 caves rénovées et sécurisées complètent ce bien.

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Ile de la Cité, exceptional location, less than a hundred meters from the Seine river, île Saint Louis and Notre Dame Cathedral.
A very sought after address on the Ilse de la cite, tucked away in a quiet road behind the Notre Dame.
A stunning flat over two floors (3rd and 2nd) with a lift. 180 sq meters in extent in a listed historic building (construction 1778 and 1848).

Well laid out with a generous entertainment area and large kitchen on the lower floor of the two. on the upper floor, 4 bedrooms with bathroom, shower rooms, walk-in dressing, etc.

Filled with light and quiet. Multiple aspects, but predominantly South facing.
Wooden parquet flooring, working fireplaces, cornices and mouldings, woodwork. Authentic sound proof double glazing windows.
The apartment is in immaculate condition with exceptional finishes.

It would be possible to divide the space into two independent apartments.
The building has a lot of character and there is a lift with a caretaker living on the premises. The flat comes with two recently renovated (wine) cellars

  • Hôtel de Ville
  • Cité
  • Maubert - Mutualité

Appeler le propriétaire : 06.73.56.95.28

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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