Vente appartement 4 pièces 73 m² Paris 4E (75004) 1.740.000 €

Réf. : D31/1041 / 26 novembre 2020

Paris 4e (75004)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73 m²
  • 23.836 € le m²
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Rare Duplex 3 chambres. - Le Marais.

Quartier Blancs Manteaux/Rue Vieille du Temple.

Superbe duplex de 4 pièces donnant sur une rue calme, en plein cœur du Marais. Situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble d'une rue classée du Marais, cet appartement coup de cœur vous séduira par son charme et sa luminosité exceptionnelle.

Il comprend une pièce de vie intégrant séjour et cuisine ouverte avec îlot central, 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc séparé, 3 placards de rangement et un espace détente/bibliothèque. Volumes agréables.

Véritable coup de cœur, vous serez également séduit par cette copropriété sécurisée avec son jardin fleuri et ses deux entrées : l'une sur une rue vivante et commerçante, l'autre sur une rue calme et résidentielle. L'appartement donne sur la rue calme.

Une place de parking peut être ajoutée à la vente (valeur : 60.000 euros), elle est située au 1er sous-sol de l'immeuble. Emplacement idéal.

Rare : Appartement sans vis-à-vis !
Exposé plein Ouest.
Gardienne et maitre chien (nocturne)
Garage à vélo.
Charges annuelles d'environ : 3200 euros.
Copropriété : Pas de procédure en cours.
Excellente rentabilité locative saisonnière.
Possibilité de vente meublée (turnkeys)

!! Agences s'abstenir

  • Saint-Paul (Le Marais)
  • Hôtel de Ville
  • Pont Marie (Cité des Arts)

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.70.51.00.01

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.70.51.00.01

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.