Réf. : G38/3768 / 09 juin 2026
Paris 3e (75003)
Voir l'adresse du bien sur une carteBel appartement d’environ 27,5 m² dans le quartier très prisé du Marais, à côté de la rue de Bretagne, dans le 3e.
Entièrement refait avec des prestations haut de gamme, très bien isolé avec un DPE de C.
Sous les toits, au 5e étage sans ascenseur, avec 3 fenêtres et 2 fenêtres de toit style Velux, très lumineux et vue sur les toits.
Une alcôve pour un lit-coffre de 140 cm, un espace bureau avec étagères et dressing, une belle salle de bains avec robinetterie encastrée de qualité.
Mobilier sur mesure, bien agencé.
Cuisine de grande qualité équipée avec électroménager y compris lave-linge. Tout est neuf !
Climatisation réversible chauffage, ventilation double flux pour un confort maximum.
Bail code civil, en résidence secondaire (pied-à-terre, logement pour le travail en déplacement, étudiant).
- Filles du Calvaire
- Saint-Sébastien - Froissart
- Oberkampf
Conditions financières
1.840 € / mois
160 € / mois
3.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.133 €
547 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
34,30 € / m² *
943,25 € pour 27,50 m²
41,20 € / m² *
1.133 € pour 27,50 m²
* Location meublée dans le secteur Enfants-Rouges (zone 4) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 547 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr