Location appartement 2 pièces 49,50 m² Paris 3E (75003) 1.700 €

Réf. : G38/1979 / 09 juin 2026

Paris 3e (75003)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49,50 m²
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Appartement 2 pièces non meublé, rénové et lumineux – Paris 3ᵉ, Le Marais, à 1 min du métro Arts et Métiers.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble parisien, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49,5 m², idéalement situé au cœur du Marais, à seulement une minute à pied du métro Arts et Métiers.

Récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans une rue calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

La pièce de vie accueille une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur et four. L’ensemble est chaleureux, avec un joli parquet qui apporte du cachet à l’appartement.

Côté nuit, une chambre spacieuse dispose de nombreux rangements, offrant un espace confortable et fonctionnel.

La salle de bain est équipée d’un lave-linge, ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes. Le chauffage est électrique individuel, avec des radiateurs neufs, et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique privatif.

Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours d’étude.

Caractéristiques principales :
Appartement non meublé. 2 pièces.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Appartement rénové
Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four

Salle de bain avec lave-linge et sèche-serviettes

Chauffage électrique individuel avec radiateurs neufs

Ballon d’eau chaude électrique privatif
Joli parquet

DPE : en cours d’étude

Disponibilité : immédiate
Un bien clé en main, idéal pour un couple recherchant un logement confortable, lumineux et rénové, en plein centre de Paris, dans l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de la capitale.

  • Arts et Métiers
  • Temple
  • Réaumur - Sébastopol

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.700 € / mois
Dont charges
80 € / mois
Dépôt de garantie
1.620 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.786,95 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,10 € / m² *
1.489,95 € pour 49,50 m²
Loyer de référence majoré
36,10 € / m² *
1.786,95 € pour 49,50 m²

* Location vide dans le secteur Arts-et-Métiers (zone 4) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr