Vente appartement 4 pièces 106 m² Paris 3E (75003) 1.275.000 €

Réf. : F67/0810 / 06 février 2025

Paris 3e (75003)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 106 m²
  • 12.028 € le m²
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Bastille-Chemin Vert. A proximité immédiate de la Place des Vosges.
4 pièces de 106.5 m² Loi Carrez, au 3ème étage sur 6 d'un immeuble ancien sans ascenseur, bien entretenu dont les parties communes ont été récemment rénovées.
Très belle luminosité et vue dégagée dans cet appartement traversant Est-Ouest.

Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine dinatoire (7.70 m²), d'un salon (19.74 m²) abritant une cheminée fonctionnelle et d'une salle à manger (20.15 m²) longés d'un balcon filant de 2.50 m²; de deux chambres sur cours au calme (17.92 m² et 9.68 m² -double vitrage), d'une salle de bains et wc séparé.
Fibre optique et grande cave très saine (13 m²).

Chaudière individuelle gaz (eau chaude et chauffage radiateurs) récente. Diagnostiques Performance énergétique et climatique E.
Copropriété de 13 lots/ Charges trimestrielles 950€ / Taxe foncière 1.806€.

Environnement particulièrement bien desservi en matière de transports (lignes métros 8, 5,1 et bus 91, 96,86,87), de services (commerces St-Paul et rue de Bretagne, marché bi-hebdomadaire Richard-Lenoir), et d'établissements scolaires de tous niveaux.

  • Chemin Vert
  • Bréguet - Sabin
  • Saint-Sébastien - Froissart

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30