Vente studio 18 m² Paris 3E (75003) 199.000 €

Réf. : D29/0147 / 15 octobre 2020

Paris 3e (75003)

  • 1 pièce
  • 18 m²
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Studio meublé de 18.13 m², en plein cœur du Marais, hauteur sous plafond de 3.65 mètres, dans un bel immeuble ancien classé de 1660 en pierres de Paris, poutres en chêne au plafond, colombages aux murs, sol en grès ancien, dans le plus pur style du marais ancien.
Diagnostics effectués vierges, congé du locataire reçu, dernier loyer perçu 760 €.

Au 1er étage non mansardé, avec double exposition sur 2 cours, 2 fenêtres double vitrage changées, vue sur terrasse en verre de 20 m², exposition sud-est, soleil du matin jusqu'à 16 heures, un studio de 10,08 m² Carrez + mezzanine de couchage de 7.10 m² + local privatif sur le palier de 1 m² Carrez, avec ballon eau chaude neuf et emplacement machine à laver.

Grande mezzanine de 7.10 m² et penderie faite sur mesures par artisan menuisier de 1.50 mètre de long au sol sur 3.65 mètres de hauteur pour rangement, avec deux grands miroirs.

Porte blindée neuve. Un espace de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec 2 grandes portes coulissantes miroirs, vrai wc, lavabo et douche, armoire de toilette. Chauffage 1 radiateur électrique, vmc, digicode + interphone neuf avec Vigik d'entrée avec porte de sécurité neuve également.
Faibles charges 38 € par mois.

Idéal investisseur ou premier achat, possibilité de le mettre en location meublé, forte demande dans le quartier car tout équipé.

Coin cuisine équipé : Table, 2 chaises, frigo, four + four micro-ondes, 2 plaques électrique, Hotte, 4 placards avec plan de travail de 1.80 mètre de long + tiroir + vaisselle complète.
Lit deux places en 140 x 190 cm + petits meubles de rangement.
Ravalement fait + changement des fenêtres, toiture en cours déjà payée.

Taxe foncière annuelle 2019 = 164 €
Bien soumis aux statuts de la copropriété 1/ 12 lots.
Près de l'immeuble, Hôtel de ville, Place Beaubourg, Forum des Halles, 5 boulangeries, cinéma MK2, Leroy Merlin, Franprix, Monoprix, BHV Rivoli,

  • Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
  • Etienne Marcel
  • Réaumur - Sébastopol

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.