Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 3E (75003) 540.000 €

Arts et Métiers. Appartement Paris 3e.
Immeuble construit : 1740

Exceptionnel 2 pièces de 42 m², 2è étage,
traversant, sur rue piétonne sud et sur cour ouest, ensoleillement, Rue au Maire.
Libre vente immédiatement. Voisins sympa !
Fait 2019 : Ravalement cour, cage escalier.
Porte rue : digicode. Escalier bois massif-époque .

1 cave privative « en l'état, si clore charge acquéreur » ; boites aux lettres : individuelles.

2 pièces rénové : Electricité 2017, peintures 2020, porte d'entrée blindée.

Salle de bains 2020, baignoire vue cour calme, fenêtre sur mesure, double vitrage LAPEYRE, nouvelles photos !
Plan "non contractuel" voir diaporama ,
Disposition, surface, hauteur Entrée traversante en L (6 m²),
Mur mitoyen épais, appartement tempéré, toutes saisons,

Séjour 20,5 m² , H 2.80 m sous poutres, colombages. CHARME fenêtre haute sur mesure, double vitrage LAPEYRE, rue piétonne , calme.

Cuisine 2,70 m², sous poutres, 2017 placards IKEA, hotte 2017, plaques électriques, 2018, frigo, cumulus 2019

Chambre 9,74 m², 2 fenêtres double vitrage LAPEYRE , sur cour calme et lumineuse, placard, 2 chauffages électriques 2017.

ADSL connexion.

[indicatif : Location était 1513,25 € , base 1441.13 € + charges 62 € + taxes ordures ménagères 10.25 €. Taxe d'habitation 433 €, taxe foncière : 440 €. Charges syndic : 1 477 €, électricité ( environ 50 €, chauffage, machines…)

!! Agences et autres professionnels s'abstenir

Visite sur rendez-vous dimanche 15 Mars après-midi. A convenir par mail