Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 3E (75003) 510.000 €

Arts et Métiers. Appartement 2 pièces 2è étage de 42 m² carrez
Immeuble construit : 1740

Exceptionnel appartement traversant avec double exposition, vision haute !
Séjour peinture et sol clairs sur rue piétonne Est
Chambre et Salle de Bains clairs sur cour Sud ensoleillement
Libre vide vente immédiatement Voisins sympa !

Immeuble Fait 2019 : Ravalement cour, cage escalier travaux en cours
Porte rue : digicode. Escalier : bois massif-époque

1 cave privative voutée "1740" espace non clos, possibilité clore, plusieurs vélos, vin,...
« en l'état, si clore charge acquéreur »
boites aux lettres neuves : individuelles secure

2 pièces rénové post diag Electricité : 2017 2019 2020 et peintures : 2020
porte d'entrée appartement blindée
Plan "non contractuel" voir diaporama
Disposition Entrée traversante en L (6 m²)

Salle de bains peinture meuble Ikéa 2020, baignoire "vue ciel bleu" !
sur cour calme, fenêtre sur mesure, double vitrage Lapeyre, nouvelles photos !

Mur mitoyen épais, appartement tempéré, toutes saisons

Séjour 20,5 m² , H 2.80 m sous poutres, colombages. Charme fenêtre haute sur mesure, double vitrage Lapeyre, rue piétonne calme

Cuisine 2,70 m² sous poutres 2017 placards Ikea, hotte Ikéa, 2018 plaques électriques, frigo 2019 cumulus

Chambre 9,74 m² 2 fenêtres double vitrage Lapeyre sur cour calme et lumineuse placard, 2 chauffages électriques 2017

Free câble connexion. dans cave et appartement.

important Location était : 1513,25 € , base 1441.13 € + charges 62 € + taxes ordures ménagères 10.25 €. Taxe d'habitation 433 €, électricité environ 50 €, chauffage, machines…
-- propriétaire taxe foncière : 440 €. Charges syndic : 1 477 €

!! Agences et autres professionnels s'abstenir

Visite sur rendez-vous Dimanche 27 Sept soir et Mardi 29 Sept après midi. A convenir par mail