Vente studio 44 m² Paris 2E (75002) 495.000 €

Réf. : F12/0151 / 11 avril 2024

Paris 2e (75002)

  • 1 pièce
  • 44 m²
  • 11.250 € le m²
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Coup de cœur.

Au 3ᵉ étage (sur 4) d’un bel immeuble du XVIIIe siècle avec cour arborée et gardienne, grand studio en duplex exposé Sud de 44m² (34m² loi Carrez) en bon état.

Il est composé d’une entrée donnant sur un séjour avec de nombreux rangements et d’une cuisine ouverte et équipée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3.50 m.

La mezzanine est composée d’une partie nuit et d'une salle de bains avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités : transports (Bus, Métro 3 Sentier, Métro 8 et 9 Bonne Nouvelle), commerces quartier Montorgueil.

Chauffage électrique.

Visite virtuelle en fin de diaporama.

Taxe foncière 2023 : 822€
Charges de copropriété : 1100€
DPE : F transformable en D avec des travaux d'environ 7000 euros.

  • Sentier
  • Bonne Nouvelle
  • Bourse

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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