Vente studio 19,32 m² Paris 20E 178.000 €

Réf. : F02/0063 / 11 avril 2024

Paris 20e (75020)

  • 1 pièce
  • 19,32 m²
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Studio de 19,32 m² (18,88 m² loi Carrez). L'ensemble situé rue de Bagnolet à 3 min de la station Métro « Porte de Bagnolet » et à 5 min du quartier de Place Gambetta où les commerces et transports sont multiples.

Situé au 1ᵉʳ étage, sans vis-à-vis, petit jardin privatif, avec ascenseur, dans un immeuble bon standing, copropriété calme, bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone/Vigik), aux faibles charges locatives communes (40€/mois) ; chauffage électrique individuel.

Composé d'un séjour comprenant kitchenette équipée : évier + plaques ; réfrigérateur ; micro-ondes et ballon d'eau chaude électrique, machine à laver, très grande armoire pour les rangements, buffet avec table encastrée, lit canapé.
Clair et très calme, avec une grande fenêtre double vitrage et avec volets.
Salle de bains complète avec baignoire et Wc standard.

Vendu loué, entièrement meublé et équipé. Très recherché. Idéal investisseur.
Excellent rendement locatif. Le studio est loué, au tarif de 786€ par mois charges incluses, par une locataire depuis 5 ans, cadre, très sérieuse. Elle quittera le logement, cas d'échéant, après un préavis de trois mois.
Possibilité d'avoir un parking en plus au prix de 16000€, l'ensemble est négociable.
Le parking est loué 90€ par mois charges incluses.

Taxe foncière 2023 : 769€/an.
Performance énergétique : classe D ; 246kwh/an ; 7kg CO2/m2/an.

Agences et intermédiaires s'abstenir.

Dans l'impossibilité de me joindre dans la journée (contrainte de travail) vous me laissez un message , je vous rappellerai dès que possible.

  • Gambetta
  • Pelleport
  • Porte de Bagnolet

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.29.59.48.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.29.59.48.62

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30