Location appartement 4 pièces 102 m² Paris 20E 2.740 €

Réf. : E95/3041 / 29 février 2024

Paris 20e (75020)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
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Superbe et Exclusif dans Résidence de Prestige

Très confortable avec 3 grandes chambres et très grand séjour.
Loyer 2.590 E/mois + 150 ch

Au calme Superbe Appartement, Grand ascenseur, porte blindée,
3 expositions. 3 belles vues dégagées. Ensoleillé et lumineux

Immeuble bien en retrait de la rue pour plus de calme.
Vue d'en haut sur jardins

Codes d'entrée
Vidéo surveillance, portier VIGIK

Appartement avec de nombreux avantages, très grandes pièces,
grandes baies vitrées du sol au plafond

- Grande cuisine, possibilité d'installer une grande table pour 5 ou 6 personnes,
Branchement pour lave-vaisselle

- étage élevé, 5ème niveau
- Large entrée offrant un espace pouvant être aménagé en salon ou bureau,
- 3 grandes chambres au calme,
- très grand séjour expo Sud,

- salle de bains avec pare-douche, branchement pour lave-linge,
et aération fenêtre,
- Wc séparés, bien aéré avec fenêtre.

- dégagement avec Espace Dressing Aménagé en placards et penderies :
long 4 m50, hauteur du sol au plafond.

- chauffage central collectif,
- Internet Fibre
- une cave.

Prestations haut de gamme
-Baies vitrées coulissantes
-Volets Roulants partout, même au séjour et à la cuisine
Bonne isolation phonique et thermique
-2 ascenseurs dont l'un de 2,50m de long (utile pour monter de grands objets),

En Plus :
-Local vélo sécurisé fermé au rez-de-chaussée

-Très grand jardin non visible de la rue
l'accès au jardin suspendu est réservé aux occupants de l'immeuble,
il est exposé Sud, et aménagé avec bancs, chaises, table
Et possibilité d'y cultiver soi-même une petite parcelle

Services de proximité :
-Juste à la sortie de la Résidence : Station de Métro, Intermarché, banque.
-Proche tous commerces, boulangerie, pharmacie, station de Tram, station de Bus
-Un dentiste est installé dans l'immeuble

Idéal colocation

Parents garants demandé
Vidéo appartement disponible
indiquer Noms, Emplois, Revenus

De Préférence contact par Téléphone,
ou bien par Message sur PAP.

  • Porte de Bagnolet
  • Séverine
  • Gambetta

Conditions financières

Loyer charges comprises
2.740 € / mois
Dont charges
150 € / mois
Dépôt de garantie
2.590 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.785 €
Complément de loyer
805 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
14,60 € / m² *
1.489,20 € pour 102 m²
Loyer de référence majoré
17,50 € / m² *
1.785 € pour 102 m²

* Location vide dans le secteur Saint-Fargeau (zone 13) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 805 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 09.60.39.64.97

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

09.60.39.64.97

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr