Vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 20E 418.000 €

Réf. : C87/0772 / 14 octobre 2019

Paris 20e (75020)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²
  • 11.297 € le m²
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Village Jourdain. A proximité immédiate de la Place Henri Krasucki.

Appartement de 2 pièces d'une surface de 37,17 m² loi Carrez : plan optimal et modulable (un seul mûr porteur).
Avec le charme de l'ancien, composé, en enfilade d'une entrée desservant une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'un séjour et d'une grande chambre.
Parquet, Moulures, Cheminée. Tomettes carrelages dans la cuisine.

Trois fenêtres en double vitrage. 2ème étage surélevé sur rue.
Expo sud-ouest. Très lumineux toute la journée.
Rafraîchissement à effectuer. Travaux à prévoir dans la salle d'eau.

Bien situé, dans un immeuble pierres et briques, années 1910, typiquement secteur Haut-Belleville, bien entretenu. Bonne copropriété.

Rue à sens unique et sans passage de bus.
Toutes commodités à proximité (cafés, restaurants, boulangeries, boutiques artisanales et ateliers, commerces, écoles, transports...)

Idéalement situé entre le belvédère du Parc de Belleville et le Parc des Buttes-Chaumont.
A 5 minutes à pied des stations de métro Jourdain et Pyrénées.
A 2 minutes à pied de la station de bus arrêt "Jourdain" (Ligne 26).

Dimensions (issues des diagnostics effectués) : entrée 3,55 m², salle d'eau 3,14 m², cuisine 5,68 m², séjour 12,55 m², chambre 12,21 m². Belle hauteur sous plafond de 2,70 m.
Cave saine de 2,80 m². Hauteur sous plafond de 3 mètres.

Chauffage électrique Acova et Noirot avec pierre en fonte /chaleur analogue à un chauffage central
Arrivée gaz fermée : aisée à réactiver
Taxe foncière : 375 €/an
Taxe habitation : 47 €/an
Électricité : 850 €/an
Multirisques habitation : 225 €/an
Charges de copropriété : 87 €/mois
Aucun travaux de copropriété à venir.

Agences s'abstenir svp !!

  • Jourdain
  • Pyrénées
  • Place des Fêtes

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.