Vente appartement 2 pièces 23 m² Paris 20E (75020) 235.000 €

Réf. : F30/0856 / 11 juillet 2024

Paris 20e (75020)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 23 m²
  • 10.217 € le m²
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Dans une petite rue calme piétonnisée et végétalisée, appartement 2 pièces de 23 m² carrez (25,13 m2 au sol) au 7ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1913 en pierre de taille et brique.

Bâtiment très bien tenu avec tapis dans l'escalier et sans gros travaux à venir dans la copropriété.
Il comprend une entrée, une pièce de vie ensoleillée donnant sur un balcon, une cuisine toute équipée (avec deux plaques vitrocéramiques, four et réfrigérateur encastrés ), un placard penderie, une belle chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc, chauffage pour serviettes et petit balcon. Deux caves saines de 4 m2 complète ce bien.

Charme de l'ancien avec parquet en chêne d'origine vitrifié, moulures, cheminée, de grandes fenêtres en bois en double vitrage avec volets en bois et stores à l'italienne, sans perte d'espace et au calme, porte blindée. Double exposition Sud et Nord . Aménageable sans travaux. Électricité et plomberie entièrement refaites aux normes actuelles par une entreprise. Ballon d'eau chaude neuf. Chauffage électrique.
Idéal primo accédant ou pour pied à terre parisien. Deux digicodes dans l'immeuble.
Agences et intermédiaires s'abstenir.
Copropriété de 40 lots.
Charges annuelles : 816 euros.
Taxe foncière annuelle : 229 euros.
Métros : Gambetta ligne 3 et Pelleport ligne 3bis.

2 grandes surfaces à proximité de la rue ainsi que de nombreux petits commerçants dans le quartier.

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  • Pelleport
  • Saint-Fargeau
  • Séverine

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 07.81.73.53.60

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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