Vente appartement 4 pièces 87 m² Paris 20E (75020) 945.000 €

Réf. : D79/0643 / 23 juillet 2021

Paris 20e (75020)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • 10.862 € le m²
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GAMBETTA - Appartement familial 4 pièces (87 m2 Carrez – 89,5m2 au sol), très calme et très lumineux, au 5ème et dernier étage, climatisé, entièrement rénové fin 2018.

Situé dans une petite copropriété, à deux pas de la place Gambetta, toutes les pièces donnent sur le jardin intérieur de la copropriété avec une vue dégagée (sauf une chambre sur une petite rue à sens unique).
Orientation sud-ouest.

Beau séjour lumineux de 30 m2 sur cuisine ouverte équipée et avec grand meuble sur mesure au fond du séjour, 3 grandes chambres (12,5 m2) avec grande penderie double dans chacune, nombreux placards dans entrée et couloir, une salle de bain avec meuble double vasque, une salle de douche avec bac 160 cm et meuble simple vasque, wc séparés. Plan idéal avec une séparation nette des espaces jour et nuit pour la vie familiale.
3 balcons sur séjour et 2 chambres, de 2,5 m2 chacun.
Porte blindée, ascenseur, gardien.

Rénovation complète fin 2018 avec des matériaux de qualité (cuisine, sanitaires, baies vitrées alu et volets Tryba, grandes fenêtres de 140 cm et volets de toit Velux, électricité et réseau RJ45 dans toutes les pièces, plomberie, parquet massif chêne, peintures, grand meuble sur mesure dans séjour et grand bureau sur mesure dans une des chambres). Aucuns travaux à prévoir !
Habitable immédiatement et sans frais compte tenu des nombreux aménagements et meubles très récents dans l'appartement !

Copropriété bien entretenue. Ravalement façades 2019. Etanchéité toit terrasse 2021.

Une cave et une place de parking en sous-sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien. Local vélo et local poussettes.

A proximité immédiate du métro, des bus, de plusieurs crèches et des écoles et de tous les commerces de la rue des Pyrénées.

Petite copropriété des années 80 composée de 2 bâtiments de 12 lots, 2 appartements seulement par palier.

Taxe foncière : 1200 €
Charges mensuelles : 320€ gardien, ascenseur, entretien jardin, eau froide

  • Gambetta
  • Pelleport
  • Porte de Bagnolet

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Classe énergie
  • A
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  • D
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30