Vente appartement 4 pièces 72 m² Paris 20E (75020) 764.000 €

Réf. : C98/1654 / 16 janvier 2020

Paris 20e (75020)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72 m²
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Très bel appartement de 4 pièces de 71.3 m² refait à neuf par architecte, au 3ème étage d'un beau bâtiment art nouveau (début 1900), bien entretenu, avec ascenseur, concierge.

L'appartement se trouve en Rue des Balkans, face au jardin Debrousse, (Métro Porte de Bagnolet / Gambetta, ligne M3 à 300m).

Aux pieds du bâtiment : Vélib, Autolib, salle de sport, resto sympa, arrêt du bus n.76, jardin Débrousse

Appartement traversant: double exposition sur rue (nord-ouest) et sur cour arborée (sud-ouest) donc très lumineux.
Plan sans perte d'espace et avec 8 portes, ce qui permet plusieurs configurations : -entrée (5.69m2) avec grand placard;
-pièce 1 (16.42m2) séjour avec parquet d'origine, moulures, cheminée en marbre (couleur rouge), grand porte fenêtre avec double vitrage et petit balcon
-cuisine habitable équipée (6.10m2) avec double comptoir de travail (effet béton)
-pièce 2 : chambre / salle à manger / bureau (13.7m2), avec grand porte fenêtre avec double vitrage et petit balcon, cheminée en marbre (couleur crème) avec grand miroir trumeau d'origine
-pièce 3 : chambre / salle à manger / bureau (13.48m2), avec grand porte fenêtre avec double vitrage et petit balcon et cheminée en marbre (couleur marron) ;
-pièce 4 chambre avec grand armoire à mur (9.59m2) ;
- salle de bains (3.48m2) meuble lavabo, douche à l'italienne en résine effet béton, toilette; carreaux design en béton, fenêtre.

Cachet de l'ancien : vieux parquet d'origine bien entretenu (ciré), menuiseries d'origine, moulures, cheminées, rangements. 6 fenêtres pvc avec double vitrage.
Réseau plomberie refait à neuf avec nouvelle chaudière à gaz (condensation).
Réseau électrique refait à neuf.
Possibilité de grande cave >20m2 (20.000E)

Belle copropriété calme, digicode.
Ravalement de la façade effectué il y a 6 ans.
Charges : 250€/mois
S'il vous plait agences s'abstenir. Si vous êtes un particulier svp envoyez-moi un e-mail et je vous appellerai rapidement pour fixer une visite.

Si vous êtes un particulier svp envoyez-moi un e-mail ou un SMS et je vous appellerai rapidement pour fixer une visite.

  • Porte de Bagnolet
  • Marie de Miribel
  • Gambetta

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.58.81.50.32

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.58.81.50.32

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.