Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 19E (75019) 360.000 €

Appartement - 2 pièces 50m²

Paris 19ᵉ – Bassin de la Villette – Résidence arborée avec gardien

À quelques pas du métro Stalingrad, découvrez ce bel appartement lumineux de 50 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, arborée et entretenue avec gardien à demeure.

L'appartement offre une entrée en étoile desservant un vaste séjour de 22 m², une cuisine séparée de 6 m², une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bain et des WC séparés.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien donne entièrement sur le jardin intérieur de la résidence, offrant calme et verdure au cœur de la ville.

Une cave en sous-sol et un emplacement pour vélos dans la résidence complètent ce bien.

Charges mensuelles : 234 €, incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur…
Taxe foncière 2024 : 982 €
DPE : D (212, énergie finale 223) | GES : D (48)
Copropriété - pas de procédures en cours.

Emplacement idéal : proche des lignes 2, 5 et 7, des gares de l'Est et du Nord, des écoles et de nombreux commerces.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.