Vente appartement 3 pièces 94 m² Paris 19E (75019) 750.000 €

Réf. : F25/2294 / 19 mai 2024

Paris 19e (75019)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 94 m²
  • 7.979 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Duplex 94 m² (90 m² Carrez) avec cour arborée privée de 17 m² et cave de 20 m²
rénovation en matières nobles .
Rénové par architecte en 2015, ce duplex mélange habilement le charme des matières brutes et le confort moderne dans une petite copropriété sécurisée. Au cœur de l'action, il se trouve à 50 mètres de la station Porte de la Villette, offrant un accès direct aux transports, aux espaces verts, et à une variété d'options de loisirs et de commerces.

Nombreux matériaux nobles tels que les briques apparentes, le parquet en chêne, les carreaux de ciment, les zelliges marocains, et les enduits de chaux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La rénovation a également apporté des améliorations pratiques, comme une nouvelle chaudière à gaz en 2022, un double vitrage renforcé, et une porte blindée, assurant ainsi un confort optimal toute l'année.

Le duplex s'organise en deux niveaux : le rez-de-chaussée, conçu pour accueillir et s'ouvrir vers l'extérieur, et l'étage, qui offre un espace intime et tranquille. Le rez-de-chaussée dispose : d'une entrée pratique, d'un wc, d'une cuisine spacieuse et d'un salon lumineux donnant sur une cour privée arborée, idéale pour les repas en plein air. À l'étage : la grande chambre parentale avec double dressing, une chambre polyvalente avec bibliothèque intégrée, et une salle de bains luxueuse complètent ce bel espace de vie.

Le quartier vibrant entourant le duplex est un atout majeur, avec des accès faciles au métro et au tramway, permettant de rejoindre le centre de Paris rapidement. Vous pourrez profiter de la proximité du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette, et d'une offre riche en loisirs et commerces, allant des restaurants à la Cité des Sciences et des Enfants.

  • Porte de la Villette
  • Canal Saint-Denis
  • Corentin Cariou

  J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.49.93.61.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.49.93.61.65

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30