Vente appartement 4 pièces 97,18 m² Paris 19E (75019) 840.000 €

Bien situé, au centre de toutes commodités, quartier danube-Porte des lilas, à l'angle Haxo/Romainville, (École primaire, crèche, supérette, 3 marchés hebdomadaires, Hôpital Robert-Debré, Clinique des Maussins, centre de santé...) à 4 minutes à pieds des Métros Porte des Lilas (L11, L3b), Télégraphe (L11), Pré-Saint-Gervais (L7b), et Tram Hôpital Robert-Debré (T3b).

Bel appartement de 97,18 m2 , en bon état, lumineux, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 7 étages de 1977, avec ascenseur, bien entretenue, gardien.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée séparée , un grand séjour lumineux de 24 m2 desservant une pièce ouverte à usage actuellement de bureau mais transformable en chambre, un couloir avec rangements dessert la partie nuit : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et wc indépendants.

Parquet flottant bois exotique dans le séjour et dégagement, en chêne dans les chambres, bien distribué, vue sur jardins depuis la chambre et la cuisine.
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
- Double vitrage
- Charges copropriété : 325 €/mois (Chauffage, eau chaude /froide)
- Taxe foncière 2022 : 1643€
- Espace sécurisé pour vélos et poussettes
- Cave
- Score de Performance DPE 166kwh/m2/an (proche de C)
- Possibilité achat box fermé sous l'immeuble en sus.