Vente appartement 3 pièces 91 m² Paris 19E (75019) 840.000 €

Réf. : D91/2516 / 02 décembre 2021

Paris 19e (75019)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91 m²
  • 9.231 € le m²
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Bien atypique de 3/4 pièces, surface au sol de 91m² (81m² carrez) en souplex,
très lumineux (orientation sud-ouest et traversant) et avec un accès semi-privatif et seulement deux voisins qui renforcent le sentiment d'être dans une petite maison.

Il comprend :
- un grand salon-cuisine américaine de 45m² (parfaite pour vivre et recevoir) avec un espace bureau
- un espace mezzanine petite chambre ou salon télé
- un toilette indépendant avec lave-main et espace de rangement
- une grande chambre parentale
- une petite chambre (avec mezzanine qui sert de lit enfant actuellement)
- une grande salle de bain (toilette, douche, bain, sauna, buanderie).

L'appartement a été construit dans les anciens ateliers des moutardes Bornibus et a gardé tous les avantages :
- 3,6m de hauteur sous plafond avec des tomes en terre cuite rouge au plafond
- des matières de première qualité (planché, colonne en pierre, poutre métallique) qui offre un style unique alliant confort du contemporain au charme de l'ancien
- une armoire historique de 3m sur 5m et une grande cuisine intégré dans le style

Les éléments clés :
- système de chauffage individuel au gaz.
- charges de copropriété sont de 355 euros par trimestre.
- taxe foncière est de 962 euros.

Situation géographique :
- quartier commerçant avec l'avantage de bénéficier d'un très bon marché tous les mercredis et samedis.
- parfaitement desservi par les transports (station Belleville ligne 2 et 11 à 3 minutes à pied de l'appartement).
- proximité du canal Saint Martin, du canal de l'Ourcq et des Buttes Chaumont

Quelques +++ :
- un seul voisin qui partage l'entrée, avec un hall préalable qui permet de laisser vélos en toute sécurité
- un sauna pour se faire un spa à la maison
- un marché de qualité juste devant l'appartement
- le calme… Pas de voisin qui se plaigne…
- la lumière d'un appartement traversant
- le cachet unique du lieu

  • Belleville
  • Colonel Fabien
  • Buttes Chaumont

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.60.02.99.68

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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