Vente appartement 5 pièces 103 m² Paris 19E (75019) 848.000 €

Réf. : D43/1249 / 06 mai 2021

Paris 19e (75019)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
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4 rue Benjamin Constant, rue calme, aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété, duplex d'architecte de 103 m².

Cet appartement aux beaux volumes comprend :

- Un 1er niveau de 52 m² : entrée avec grands placards, pièce de vie de 32 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à trois fenêtres exposées sud-ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m² et wc avec lave-mains.

- Un 2ème niveau de 51 m² : palier avec 2 dressings desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), une grande salle de douche avec 2 lavabos desservant les 2 autres chambres et wc séparés.

Les plus :

- Cuisine avec véritable extraction extérieure, cuisinière Lacornue et four grande taille Gagguenau, électroménager Miele.
- Nombreux placards en plus des 2 dressings environ 7,50 m de linéaire
- Entièrement isolé lors de sa conception avec VMC privée
- Chauffage et production eau chaude individuelle avec chaudière à condensation neuve (2019)
- 10 fenêtres en aluminium oscillo-battantes en double vitrage neuves (2018) avec volets roulants électriques pour les chambres et salles de bains
- Raccordement à la fibre
- Grande cave de 9 m² avec adoucisseur d'eau

Petite copropriété sécurisée de 6 lots (4 appartements et 1 studio et 1 commerce), peu de charges (1600 euros/an), ravalement réalisé en 2016 et aucuns travaux à prévoir.

Possibilité de place de parking.

Taxe foncière : 898 euros

Professionnels s'abstenir

  • Corentin Cariou
  • Porte de la Villette
  • Canal Saint-Denis

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