Vente studio 18 m² Paris 18E 110.000 €

Réf. : C78/0267 / 17 octobre 2019

Paris 18e (75018)

  • 1 pièce
  • 18 m²
  • 6.111 € le m²
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Dans un grand ensemble immobilier occupé par deux Hôtels et une Résidence Etudiante, à la limite de Paris et St Ouen (adresse parisienne). Immeuble livré en 1997. 35 rue du Docteur Babinsky, Paris 18ème.
Studio au sein de la Résidence Etudiante : surface de 17, 9 m² « Carrez ». Equipé et meublé, le studio comprend lit, table, chaises, placards, cuisine plaque et frigo, douche et wc.
La résidence est d'un standing adapté à la demande des étudiants, elle offre les services nécessaires : salle de travail, salle de sport, laverie, nettoyage des parties communes. Tous les 2 mois, la résidence nettoie chaque lot « à fond » pour une saine gestion des équipements privatifs aussi.
6ème étage avec ascenseur, au calme, vue dégagée sur le nord de la région parisienne tournant le dos au périphérique.
Transports à toute proximité : Porte de St Ouen ligne 13, Porte de Clignancourt ligne 4
Le Studio est loué depuis 22 ans au travers d'un Bail commercial avec l'organisme de gestion de la résidence étudiante qui verse un loyer depuis la livraison sans aucun retard. Le loyer est indexé chaque année et atteint 4 384 € HT/an en 2018. Aucune charge n'est à supporter en dehors de la Taxe Foncière puisque c'est l'organisme de gestion qui supporte et facture ses frais aux étudiants.
Les visites sont organisées aux heures de bureaux. Pour investisseurs uniquement bien entendu.
(Rentabilité net 4%).
DPE : E.

  • Porte de Saint-Ouen
  • Garibaldi
  • Saint-Ouen

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.99.18.35.68

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.99.18.35.68

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.