Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 18E (75018) 440.000 €

Très lumineux appartement 2 pièces 47 m² - exposition Sud - Etage 4/6 sans ascenseur. Hauteur sous plafond 2,70 m.

Salon 32 m² 2 grandes fenêtres, 2 cheminées.

Une grande verrière artisanale s' ouvrant sur le salon dévoile le coin nuit d'une surface de 5 m2 aménagé tout confort très agréable, avec dressing de 1m 60, 1 fenêtre, 1 radiateur, tête de lit coffre prises + usb.

Cuisine équipée, son design s'intégre avec style dans un renfoncement de la grande pièce de vie.

Dans la salle d 'eau de 5 m2 , très agréable et ensoleillée dès le matin, une grande fenêtre, une autre grande verrière artisanale , vous trouverez la machine à laver le linge, la chaudière basse température pour l eau et chauffage, une vasque en pierre, un grande douche à l italienne (receveur de 1m20 x 80 )

wc séparés avec fenêtre et radiateur.

Appartement refait en 2021, électricité chaudière, sanitaires etc , avec également des matériaux de qualité ( carreaux de ciment robinetterie etc) et une approche de l'esthétique et optimisation de l espace réfléchie, afin d'apporter un confort un espace de vie modulable très agréable.

Mon Appartement est situé boulevard de la Chapelle, au calme blottie au fond d'une très jolie copropriété sur sa 3 eme cour pavée , où vous pourrez aussi y découvrir une galerie d'art, à 8 min du canal Saint-Martin , et à 4mn de l 'agréable quartier Louis Blanc, qui avec ses nombreux commerces et restaurants saura vous séduire.

Taxes foncières 2024 / 568 €. Charge syndic par trimestre 327€.

Une cave propre de 3 m² chape de béton sur le sol , que j'ai aménagée avec crémaillères et étagères sur chaque mur est vendue avec mon appartement.

VENTE PARTICULIER UNIQUEMENT - En décrochant je vous demanderai "vous êtes un particulier" si vous ne répondez pas oui ... je vous remercierai de votre intérêt et je raccrocherai poliment en vous souhaitant une bonne journée .