Vente appartement 3 pièces 75 m² Paris 18E (75018) 649.000 €

Réf. : F26/1421 / 12 juillet 2024

Paris 18e (75018)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • 8.653 € le m²
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Pour des raisons familiales, nous vendons notre appartement situé dans le 18e arrondissement de Paris. Situé au 7e étage sur 12. Il est traversant orienté est /ouest, très lumineux et offre une magnifique vue dégagée à 180° sur la colline de Montmartre et le Sacré Cœur.

Sa surface est de 74,6m². Nous l'avons entièrement rénové en 2020 avec l'aide d'une architecte. Nous l'avons entièrement parqueté et utilisé de beaux matériaux.

Il se compose :
- d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager encastré, ouverte sur un double salon-salle à manger
- de deux chambres
- d'une salle de bains,
- d'une salle d'eau
- d'un wc séparés
- d'un petit balcon côté est
Il possède de nombreux rangements.

Une grande cave complète ce bien et il est possible d'acquérir en sus un box fermé dans l'immeuble, où nous garons notre véhicule. Les deux sont directement accessibles par l'ascenseur.

Il est situé dans un quartier vivant entièrement rénové grâce à l'arrivée des JO (trottoirs, voies vélos et bus et routes), à 2 min du Marché de l'Olive (ouvert tous les jours) et son quartier pavé et piéton ; il est bien desservi car proche de toutes les commodités : 1 min du métro Marx Dormoy (ligne 12), 8 min des lignes 4 et 2, et 15min à pieds de la ligne 5 et des RER B et D et des lignes de Transilien H et K.

Cet appartement fait partie d'une résidence très bien entretenue, calme, avec gardien et qui jouit d'un jardin très agréable à usage exclusif des résidents.

L'immeuble a été rénové en 2022 pour un passage aux normes énergétiques (ravalement des façades, changement des fenêtres et aération), il n'y a plus de gros travaux de copropriété à prévoir.

Les charges incluent le chauffage (au sol), l'eau chaude et les avantages de la vie dans la résidence : grand ascenseur, gardien, jardin, entretien des parties communes, etc.

Agence s'abstenir !

  • Marx Dormoy
  • La Chapelle
  • Stalingrad

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30