Vente appartement 2 pièces 47,50 m² Paris 18E (75018) 389.000 €

Réf. : F17/1867 / 18 juillet 2024

Paris 18e (75018)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47,50 m²
  • 8.189 € le m²
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Dans un quartier populaire et animé du 18ème arrondissement, à proximité du cinéma Louxor, brasserie Barbès, Marché Saint pierre, Sacré-Cœur.

Nous vendons un beau 2 pièces de 47,5 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur. Traversant Nord/Sud, très lumineux avec un balcon filant de 3 m2 et de grandes fenêtres dans toutes les pièces.

La rénovation par un architecte est récente, beaux volumes avec des matériaux de qualité : parquet en chêne massif, verrière intérieure style industriel fixe et coulissante, isolation thermique. L'intérieur est soigné, les espaces sont optimisés avec des rangements sur mesure, la cuisine est séparée tout équipée. L'internet est filaire dans la chambre et le salon avec des prises RJ45.

Un couloir dessert toutes les pièces. La chambre et la cuisine sont au nord et donnent sur une cour calme. Le salon est au sud sur rue avec vue dégagée. Aucun vis-à-vis des 2 cotés.

Double vitrage à isolation thermique et acoustique (La Fenetrière)
Chauffage individuel électrique
Chauffe-eau électrique basse consommation
Cave de 6m2

Vendu libre de tout locataire
Idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou investisseur

Transports : L'appartement est situé au pied du métro Barbès Rochechouart (lignes 2 et 4), 7 mins à pied de la Gare du Nord (RER B, D, L, TGV, Eurostar), 10 mins de la Gare de l'Est.

DPE (2023) : Classes D (énergie) et B (GES)
Tous les travaux sont votés et payés. La rénovation et le pavement de la cour sont prévus fin mai 2024.

  • Barbès - Rochechouart
  • Château Rouge
  • La Chapelle

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.19.99.75.86

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.99.75.86

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30