Location meublée appartement 3 pièces 71,60 m² Paris 18E (75018) 2.400 €

Réf. : F12/2403 / 16 mai 2024

Paris 18e (75018)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71,60 m²
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Disponibilité JUILLET 2024.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. L'entrée se fait 119 boulevard Ney, les fenêtres donnent sur des cours perpendiculaires.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux exposé ouest, de deux chambres,
d'une cuisine séparée, moderne et toute équipée (lave linge séchant, lave vaisselle, four avec pyrolyse, 4 plaques de cuisson, réfrigérateur et congélateur encastrés), d'une salle de bains, ce bien comporte également des toilettes séparées ainsi qu'un grand dressing.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.

Situé dans un quartier commerçant et familial (nombreuses écoles / crèches), parfaitement desservi par les transports, métros ligne 4 (10 min), ligne 13 (4 min) et T3B (4 min), ligne 12 (13 min). Vous êtes à quelques minutes à pied de la rue du Poteau avec tous ses commerces et restaurants.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.

Les + du bien
- 3ème étage avec ascenseur
- Séjour spacieux
- Deux grandes chambres
- Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme
- Cave
- Dressing
- local vélo.

  • Anglique Compoint - Porte de Montmartre
  • Porte de Saint-Ouen
  • Guy Môquet

Conditions financières

Loyer charges comprises
2.400 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
4.000 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
2.176,64 €
Complément de loyer
123,36 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
25,30 € / m² *
1.811,48 € pour 71,60 m²
Loyer de référence majoré
30,40 € / m² *
2.176,64 € pour 71,60 m²

* Location meublée dans le secteur Grandes-Carrières (zone 9) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 123,36 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr