Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 18E (75018) 317.000 €

Réf. : E35/0594 / 26 janvier 2023

Paris 18e (75018)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²
  • 8.806 € le m²
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Quartier Marx Dormoy, rue Doudeauville.
Situé au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble de 7 étages des années 1890 bien entretenu, appartement traversant de 36,5m² orienté Nord-Sud.
Avec une fenêtre sur rue à double-vitrage orientée Nord, une fenêtre Sud-Est sur cour, deux fenêtres Est sur cour, il est facile à aérer, à rafraichir en été, et il est calme.
Deux cheminées fonctionnelles, du parquet partout, des boiseries, de beaux volumes, il a du cachet.
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec un grand dressing
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, les factures d'électricité étaient de 60€ par mois en 2021.
Pour les dépenses énergétiques, il est classé en F mais aisément reclassable en remplaçant une ou deux fenêtres d'origine.
Il est classé en C pour les GES.
A 5minutes d'un Monoprix, d'un Naturalia, d'un Nouveaux Robinsons, du marché de l'Olive, de banques, de la poste, de restaurants et traiteurs de toutes origines, du Barbes Comedy club, d'une ressourcerie dynamique, etc, le quartier est vivant et agréable, en pleine évolution, au pied de Montmartre et à 20 minutes du canal de l'Ourq.
Proche de la gare du Nord et de la gare de l'Est.
Copropriété « urbaine » selon les mots du syndic. 18 lots.
Charges de 107€ par mois, soit 1284€ par an. Pas de procédure en cours.
Une cave complète ce bien.
Métros : Marx Dormoy (ligne 12) ; Château-rouge (ligne 4) ; La Chapelle (ligne 2).
Bus : Ordener-Marx Dormoy (lignes 60-302-35-38-N43)

  • Marx Dormoy
  • La Chapelle
  • Château Rouge

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30