Vente studio 13 m² Paris 18E (75018) 170.000 €

Réf. : D71/1853 / 18 septembre 2021

Paris 18e (75018)

  • 1 pièce
  • 13 m²
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Le vrai Paris encore ! Une rue limitée à 30 en sens unique, des arbres, des boutiques charmantes, le calme sans l’ennui, le dynamisme sans l’agitation, à deux pas de la rue du Poteau, des Puces de Clignancourt et de Saint Ouen, des marchés en plein air plusieurs fois par semaine, tous les services à proximité, et une ambiance de village. Pourtant on est au pied de la Butte Montmartre, de la Mairie du XVIII, berceau de la Commune de Paris, et la balade par les ruelles nous conduit jusqu’au Sacré Cœur sans nous lasser.
Non sans un serrement au cœur, je laisse ce petit refuge continuer sans moi son aventure, et poursuit la mienne loin de la Capitale.
Ce bien est absolument unique, il donne sur les toits de Paris et le clocher de Notre Dame de Clignancourt, on peut apercevoir le Sacré Coeur en allant se reposer ou boire un coup sur le toit. On voit, et c'est une vue imprenable, le Sacré Cœur, un velux ferait merveille.
D'un avis unanime il est reposant et paraît plus grand que ses 12,5 m2 Loi Carrez, 13,8 au sol, car sa vue est filante, l'exposition sud-ouest le rend très lumineux, peu de vis-à-vis, situé au dernier et sixième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien fin XIXème en bon état, voisinage calme. Le bien donne l’impression d’un petit appartement avec ses trois petites parties communicantes, un espace nuit en parquet avec cheminée en état de marche, côté rue. Une cuisine-bureau en carrelage et une salle de bain avec douche et wc (pas de sanibroyeur) donnant sur une cour calme. Double vitrage partout.
On a accès aux combles où l’on peut stocker quelques encombrants, bien pratique, droit de jouissance à renouveler d’année en année, possibilité de rachat voté en 2017 mais à vous de jouer - hauteur maxi des combles de 1.30, mansardé, plan d’architecte effectué à disposition pour compléter votre dossier.
Aucun travaux prévus (sauf boîte aux lettres, payées), colonne d’eau montante refaite en 2020, toiture refaite à neuf en 2010, DPE ok et sans étiquette en l’absence de chauffage fixe (factures d’électricité modestes et consultables à la demande), pas de DPU, taxe foncière annuelle 167 euros, charges trimestrielles environ 162 euros, négociation direct propriétaire et signature chez le notaire, tous les papiers à disposition, préférence à un acheteur disposant des fonds. Habitable de suite.
Touristes immobiliers en quête de bonnes idées ou d’occupations ou agences : s’abstenir ! Merci. Une grande bienvenue à tous les particuliers amoureux du vrai Paris, du Montmartre de toujours, de l’Histoire, de la Beauté, souhaitant joindre l'utile à l'agréable, voilà un petit chez soi parmi les plus accessibles du marché immobilier parisien, dans lequel vous pourrez poser vos valises (20 ans dans le cas présent) et vous sentir à la maison.

Accès par métro Jules Joffrin ligne 12, métro Simplon ligne 4, tram Porte de Clignancourt, arrêts de bus et de taxi à quelques mètres

  • Simplon
  • Jules Joffrin
  • Porte de Clignancourt


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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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