Vente appartement 4 pièces 85 m² Paris 18E (75018) 868.000 €

Réf. : D71/0739 / 23 septembre 2021

Paris 18e (75018)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 10.212 € le m²
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Appartement à vendre à Paris

Ce bel appartement familial, traversant est-ouest, est constitué d'une très grande pièce à vivre de 48 m2 (double living et cuisine ouverte), de 3 chambres, dont deux donnant sur un jardin, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, et de toilettes séparées.
L'appartement est en très bon état, habitable sans travaux. Nombreux rangements, placards et penderies dans chaque chambre, il y a un parquet massif en chêne sur l'ensemble du bien.
Il y a deux balcons, l'un dans la pièce à vivre, l'autre dans une chambre donnant sur un jardin arboré et fleuri.
L'appartement se situe rue d'Oslo, petite rue calme en bas de la rue Lamarck, dans le 18ème arrondissement, au 2ème étage d'un immeuble de bon standing.

Nous avons vécu 12 ans dans cet appartement avec deux enfants. Bien familial idéal, c'est un lieu convivial calme avec une très bonne distribution des volumes. La pièce à vivre, orientée à l'est, reçoit le soleil le matin, et deux chambres, à l'ouest, dont l'une avec balcon, sont ensoleillées l'après-midi.

La copropriété est bien entretenue, l'immeuble date de la fin des années soixante.
Grande cave, ascenseur de plein pied, digicode et interphone.

Maternelles, écoles primaires et collèges à proximité, lycée Chaptal, lycée international Honoré de Balzac.
Bus 21, 31, 95 métro ligne 13 Guy Môquet, ligne 12 Lamarck Caulaincourt, tram 3b
Nombreux commerces et supermarchés.

Taxe foncière : 1158 €
Charges mensuelles (chauffage central collectif, eau chaude, jardin) : 350 €
Loi Carrez : 84,36 m2, surface au sol 85,34 m2.

Agences et professionnels s'abstenir.

  • Guy Môquet
  • La Fourche
  • Porte de Saint-Ouen


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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