Location meublée studio 10,50 m² Paris 17E (75017) 1.400 €

Prix réf : 1.400 € - Réf. : F88/1270 / 10 juillet 2025

Paris 17e (75017)

  • 1 pièce
  • 10,50 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Rare : Studio meublé de prestige rénové par architecte à Paris, direct propriétaire – Disponible en juillet (travaux en cours qui vont améliorer encore les photos actuelles).
Vous avez la possibilité de vivre dans une chambre d'hôtel où tout en pensé pour votre confort.

Loyer : 1.400 € CC dont 150 € de charges : électricité, chauffage, fibre inclus.
Bail civil – Engagement minimum 12 mois – Garantie via Garantme ou Cautioneo – Dépôt de garantie : 2 mois
Adresse : 174 rue de Courcelles – Paris 17e – à 1 min du métro Pereire.

Vous cherchez un pied-à-terre élégant, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : vous avez le confort d’une chambre d’hôtel avec ce studio entièrement rénové et équipé.

Le quartier :
Rue de Courcelles, dans le cœur chic du 17e avec des commerces et des bars/parcs à côté.
Monoprix en bas de l’immeuble, commerces et restaurants à deux pas.

Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé abritant une ambassade, ce studio meublé haut de gamme de 10,5 m² Carrez a été pensé dans les moindres détails par un architecte spécialisé en hôtellerie de luxe.
Parfait pour un jeune actif, un couple ou un expatrié, il offre le confort d’une chambre d’hôtel 4 étoiles, avec l’indépendance en plus.

Les atouts du bien :
Vue dégagée sur cour au calme
Appartement neuf refait avec gout et offrant un DPE E
Lit Cigogne avec matelas de bonne qualité
TV connectée
Cuisine équipée flambant neuve : plaques, hotte, micro-ondes, frigo, lave-linge
Douche moderne + wc avec lave-mains & sèche-serviette
Fibre optique, électricité et chauffage inclus dans les charges.

Postuler rapidement pour vous positionner dès à présent et ne pas perdre cette opportunité.

  • Pereire (Maréchal Juin)
  • Pereire - Levallois
  • Wagram

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.400 € / mois
Dont charges
200 € / mois
Dépôt de garantie
2.400 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
452,55 €
Complément de loyer
747,45 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
35,90 € / m² *
376,95 € pour 10,50 m²
Loyer de référence majoré
43,10 € / m² *
452,55 € pour 10,50 m²

* Location meublée dans le secteur Plaine de Monceaux (zone 6) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 747,45 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr