Vente appartement 3 pièces 68,34 m² Paris 16E 745.000 €

Réf. : F23/1061 / 13 juillet 2024

Paris 16e (75016)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68,34 m²
  • 10.901 € le m²
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Appartement de 3/4 pièces de 68,34 m² (67,52 m² loi Carrez) idéalement situé près du pont de Grenelle, de la maison de la radio et son auditorium. Accès direct aux promenades du Quai de Seine et à proximité immédiate de toutes commodités (Crèche, Franprix, Monop, pharmacies, marché, restaurants, hôtels, centre commercial Beaugrenelle, etc...).

Transports en commun
Bus : 22,52,70,72
Métro: Passy ligne 6, La Muette ligne 9, Mirabeau ligne 10 (500m)
RER C : Avenue Président Kennedy (343m)

Sectorisation des écoles publiques
Maternelle et Primaire : Secteur rue Gros
Collège : Jean Baptiste Say

L'appartement :
Cet appartement est lumineux et traversant avec une belle hauteur sous plafond permettant d'avoir de beaux volumes. Très bel immeuble de style Haussmannien construit en 1905 (7 étages avec ascenseur) dont le ravalement a été effectué il y a peu, avec accès sécurisé par digicode,interphone, vidéo portier. Il n'y a pas de gardien.

Au 1ᵉʳ étage, il se compose :
- d'une entrée avec couloir de 6 m²,
- d'une cuisine de 5,30 m², équipée (meubles, lave-linge, lave-vaisselle, table de cuisson et réfrigérateur), avec fenêtre sur rue,
- d'un vaste séjour lumineux de 24 m² avec une cheminée encastrée et deux grandes fenêtres doubles avec petits balcons,
- d'un wc,
- d'une chambre de 13,68 m²,avec fenêtre et petit balcon, séparée du living par des portes vitrées. Si l'accès à cette chambre s'effectue par l'entrée, elle peut également s'ouvrir sur le vaste séjour pour devenir un bureau.
- d'une seconde chambre de 15,25 m² sur rue avec dressing intégré et placards avec une vraie salle de bains (baignoire) avec un vasistas s'ouvrant sur rue,
- de nombreux rangements,
- d'une cave.

Un local vélos/poussettes situé au rez-de-chaussée est à la disposition des occupants de l'immeuble.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 2.400€ /an.

Visites sur rendez-vous

Agences et mandataires s'abstenir

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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