Vente appartement 2 pièces 61 m² Paris 16E (75016) 685.000 €

Agences immobilières et démarchage commercial refusés

Appartement
Impasse privée donnant sur rue Pergolèse, sécurisée par un digicode et un interphone. Gardienne temps plein - vivant sur place.

2 pièces (1 grand salon - 1 grande chambre - cuisine - salle de bain - toilettes - entrée - cave) - 62 m² (60,86 m² Carrez) - 2ème étage (sur 7) - Ascenseur

Triangle Foch - Grande Armée - Malakoff
Résidence standing (années 30). Aucune perte de place - placards dans chaque espace, toilettes comprises.

Calme - Vue dégagée - exposition Est.
L'immeuble est en bon état, sans aucune procédure en cours.
Rafraîchissement de la peinture de l'appartement à envisager (devis établis à 12.000€ sans négociation)
Possibilité de parking fermé (au sous-sol de la résidence).
Montant des charges du dernier trimestre 950 € (316 € / mois) comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardienne, entretien… Taxe foncière : 1500€.

Lumineux - Grandes fenêtres à guillotine
Hauteur sous plafond : 3 mètres
• 1 salon (28,19 m2 incluant l'entrée), grande fenêtre (2 mètres de large), placard, parquet, volet roulant électrique.
• 1 chambre (16,66 m2), fenêtre, placard, parquet, volet roulant électrique.
• 1 cuisine séparée équipée (7,65 m2), fenêtre, placards, carrelage au sol
• 1 salle de bain (6,91 m2), fenêtre, grands placards, carrelage au sol,
• 1 wc séparés (1,45 m2), fenêtre, placard, carrelage au sol
• 1 grande entrée, placard penderie, parquet
• 1 Cave (environ 7 m2)
• 1 local collectif à vélos complète ce bien.

La chaudière de l'immeuble remplacée il y a peu, suit les recommandations du DPE.
Alarme pouvant être transférée à un nouveau nom.
Fibre optique.

Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus.

Transports :
Métro Ligne 1 Argentine - Bus 82 / 73 - RER C Neuilly Porte Maillot -
Le prolongement du tramway T3 en cours - entre la porte d'Asnières à la porte Dauphine. Ainsi que le prolongement du RER E vers l'ouest.