Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 15E (75015) 419.000 €

Appartement T2 de 40 m², avec ascenseur et cave au 6ᵉ et dernier étage au 118 rue des entrepreneurs 75015 Paris.

Énormément de commerces et transports.
Ligne 8 : Station Commerce ou Félix Faure en 5 min
Ligne 6 : Station Cambronne ou Émile Zola en 10 min
Ligne 12 : Station Émile Zola en 8 min
Plusieurs lignes devis dont le 70 qui traverse les plus beaux quartiers de Paris du 7ᵉ à Châtelet.

Écoles :
Amiral Roussin Primaire et Secondaire
Camille Sée Collège et Lycée.

Commodités :
Square Saint-Lambert juste en face de l'immeuble
Square du commerce en 5 min
Champs de Mars en 15 min.

L'immeuble :
Immeuble de pierre de taille et toiture en zinc refaite en 2024.
Accès sécurisé par digicode sur porte d'entrée extérieure donnant accès au hall et sur l'ancienne loge transformée en local à courrier, à poubelle et local à vélo et poussettes.
Ce local est accessible uniquement par badge nominatif
Puis interphone pour accès aux logements et aux caves.

L'appartement :
Appartement du type T2 très lumineux offrant :
- Une entrée
- Un séjour très lumineux avec 2 portes fenêtres vue sur le square St-Lambert et la Tour Montparnasse
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une grande chambre avec placard intégré
- Une salle de bain avec baignoire d'angle, wc, lavabo et raccordement pour le lave-linge.

Prestations :
Sol sur type carrelage dans la salle de bain et cuisine
Parquet dans les autres pièces de l'appartement
Portes fenêtres pvc double vitrage
Porte blindée
Bon état électrique
1.400 € de Taxes Foncières
374 € de charges de copropriété par trimestre, 1 496 €/an.
Travaux votés pour refaire le hall d'entrée à notre charge.

Produit rare dans le secteur que nous proposons à 419 000 €
Les visites ne se feront qu'après analyse du dossier sérieux.
Prévoir un budget travaux.

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