Vente appartement 3 pièces 56 m² Paris 15E (75015) 700.000 €

Paris 15e - Très bel appartement de 56m2 au 2ème étage.

Dans un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé en plein cœur de la rue Blomet, du 15ème arrondissement de Paris et à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12 – Vaugirard).

Appartement au 2ème étage desservi par ascenseur, calme et entièrement rénové en 2018 (avec porte blindée), avec beaucoup de potentiel, bénéficiant du charme de l'ancien et de trois balcons.
Cuisine indépendante équipée, wc séparés, salle de bains avec douche à l’italienne, chambre 12 m2 avec dressing, grand salon/salle à manger de 25m2 env. (pouvant donner lieu à une seconde chambre), couloir et grand placard de rangements à l’entrée.
Non meublé.
Orientation salon, chambres et balcons : ouest/ nord-ouest (ensoleillement midi et après-midi).
Orientation cuisine : Sud.
Eau chaude sanitaire par ballon électrique, radiateurs électriques peu consommateurs (inertie sèche).
Dépendance privée sur cour (3m3) et cave complètent ce bien.

Les atouts :
- Emplacement idéal.
- Environnement sécurisé : badge et digicode, portes anti-effraction, vidéosurveillance dans l'immeuble.
- Donnant sur une rue calme (voie à sens unique, sans passage de bus)
- Trois balcons (1 sur chambre et 2 sur séjour)
- 2ème étage accessible par ascenseur
- Cave aménagée en sous-sol
- Dépendance – local à vélos sur cours
- Aucun travaux à entreprendre dans les parties privatives ni dans la copropriété.

Charges de copropriété intégralement financées par des redevances d’opérateurs télécom (baux longue durée) comprenant : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur.
Taxe foncière 2023 : 1193 euros.
Copropriété de 20 lots d'habitations.
Classe énergétique : DPE en cours de réalisation.