Paris 15E (75015) - Paris (75) 1.495.000 €

Bien situé secteur St-Lambert / Convention, dans une copropriété calme et bien tenue de 1989 donnant sur jardin et voie privée fermée.
Beau duplex de 148 m2, très grand salon, salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 wc indépendants.
Fort potentiel de transformation.

Un double box spacieux avec 2 portes et une cave complètent ce bien. Accès parking par impasse privée fermée.

Appartement traversant sur jardin arboré au Sud Ouest et impasse privée au Nord Est.

L'accès se fait par le 2e étage. Celui-ci se compose d'un vaste séjour de 42m² agencé de belles boiseries en chêne massif. Un large bow-window avec balcon sans vis à vis donne sur le calme jardin arboré de la copropriété (S.O). L'étage comprend également, sur une impasse privée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre avec balcon exposé N.E, ainsi qu' une salle de bain et un wc indépendant.

Au 1er étage, accessible par escalier intérieur, un couloir doté de nombreux rangements distribue 2 belles chambres de 12 et 20 m2 partageant un balcon sur le jardin (S.O), une salle de bains, un wc indépendant.

Possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires en cloisonnant la salle à manger et/ou une partie du salon. Possibilité de séparer les deux étages, les n0 de lots étant maintenus.

Immeuble de 31 appartements
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 2120€
charges de copropriété : 400€/mois

Occupation à Usage Professionnel possible conformément aux conditions du Règlement de Copropriété