Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 15E (75015) 699.000 €

Réf. : D93/0872 / 30 novembre 2021

Paris 15e (75015)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 10.433 € le m²
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Beau trois-pièces familial de 67 m²
Dans le secteur Boucicaut-Convention, au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble années 1930, nous vendons un appartement de 3 pièces de 66,73 m² loi Carrez, sans travaux à prévoir.

Très calme, avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m), donnant sur un agréable patio intérieur et bénéficiant d'une double exposition sud-est/sud-ouest, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres (11,68 et 14,39 m²) et d'une salle d'eau. De nombreux rangements fonctionnels sont aménagés (bibliothèques, placards). Une cave complète le bien.

L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, dispose d'une gardienne. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 556 € (eau froide et chauffage central immeuble au gaz inclus). Aucune procédure en cours.

Un groupe scolaire (maternelle et élémentaire) et de nombreux commerces sont installés dans le même îlot d'immeubles. À proximité immédiate, se trouvent également un square (3 mn à pied), 2 stations de métro desservant les lignes 8 et 12 (7 mn à pied) ainsi que les arrêts des tramway T2 et T3 (10 mn à pied). Le réseau cyclable est accessible au pied de l'immeuble et le boulevard périphérique à 5 mn en véhicule. Enfin, plusieurs parcs et installations sportives sont situés dans le voisinage : Georges-Brassens (16 mn à pied), André-Citroën (18 mn à pied), et Suzanne-Lenglen (20 mn à pied).

Récapitulatif :
Vendu libre
Cuisine (8,75 m²) + Séjour (23,88 m²) : 32,63 m²
Salle de douche / toilettes : 4.33 m²
1 chambre : 11,68 m²
1 chambre : 14,39 m²
Construction 1932, rénovation 2020.
Chauffage central immeuble gaz, double vitrage, chauffe-eau individuel
Classe énergie : D
GES : E
Taxe foncière : 874 €
Charges annuelles : 2 556 €
Nombre de lots : 51
Date des diagnostics : mars 2021

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  • Boucicaut
  • Félix Faure
  • Convention

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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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