Vente studio 37 m² Paris 15E (75015) 435.000 €

Réf. : D77/2002 / 02 décembre 2021

Paris 15e (75015)

  • 1 pièce
  • 37 m²
  • 11.757 € le m²
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Grand studio lumineux, situé aux 5ème et 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, orientation Sud-Est.

Situé rue de Vaugirard, proche Porte de Versailles, immeuble des années 50.
Pas de vis à vis.

Tous commerces, transports en commun à 1mn (métro, bus, tram T2,T3).

Produit atypique avec entrée, grande salle de bains et baignoire îlot, escalier intérieur, et grande pièce à vivre avec cuisine américaine.
Entièrement refait à neuf fin 2017, avec 6 fenêtres double vitrage, et radiateurs à accumulation à cœur de fonte.
Surface 37,31 m2 dont 0,83 m2 hors Carrez.

Le DPE fait sur estimation (sans les factures EDF) n'est pas réaliste, un précèdent DPE fait sur estimation réelle des factures donnait la valeur D pour la consommation, et ceci avant que les doubles vitrages soient posés.

Vendu avec meubles, idéal placement pour LMNP.

Tout confort : cuisine entièrement équipée, lave-linge, lave-vaisselle, télévision, fer à repasser, sèche cheveux, aspirateur, cafetière, etc....

Bien vendu entièrement équipé ou vide (dans ce cas prix revu à la baisse).

Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir.
Ce bien possède une cave très saine.

Charges annuelle copropriété 1255/an, taxe foncière 602 €/an
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Prévoir rendez-vous pour visites.

  • Porte de Versailles (Parc des Expositions de Paris)
  • Desnouettes
  • Georges Brassens

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
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  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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