Location meublée appartement 2 pièces 36 m² Paris 14E 1.845 €

Réf. : B54/1353 / 27 septembre 2023

Paris 14e (75014)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²
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Magnifique 2 pièces neuf au calme Paris Alésia.
Adresse : 6 rue de Coulmiers 75014.

Superbe appartement de 36 m2 en rez de jardin aux dernières normes basse consommation (RT 2012) dans résidence arborée et sécurisée avec visiophone.
Appartement entièrement climatisé.
On se croirait à la campagne.

Proche des métros Porte d'Orléans et Alésia (100 m) et de toutes commodités, écoles, cinéma, Universités, ENS
**Pensé et décoré par architecte, exposé plein Sud
Brasserie Zeyer, Cinéma Gaumont, Parc Montsouris à moins de 5 min à pied.

Digicode, visiophone, volets électriques
Espace cuisine aménagée avec micro-ondes grill, frigo, plaques vitro céramiques, lave vaisselle, hotte
Coin salon avec canapé lit neuf, table basse et table salle à manger avec 2 sièges
Télé écran plat, dvd.
Climatisation réversible toute neuve.

Box téléphone et fibre.
Literie neuve.
Grande salle d'eau avec chauffe serviettes, lave-linge.

Loyer : 1845 € + forfait charges :150€
( wifi, poubelles).
Electricité, chauffage, climatisation : Forfait de 9% du montant du loyer.

Dépôt de garantie 1 mois pour une location inférieure à 6 mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer pour 1 bail supérieur à 6 mois.
Diagnostics DPE : B / GES C.

  • Porte d'Orléans (Général Leclerc)
  • Jean Moulin
  • Alésia

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.845 € / mois
Dont charges
0 € / mois
Dépôt de garantie
3.690 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.180,80 €
Complément de loyer
664,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
27,30 € / m² *
982,80 € pour 36 m²
Loyer de référence majoré
32,80 € / m² *
1.180,80 € pour 36 m²

* Location meublée dans le secteur Petit-Montrouge (zone 10) - Appartement 2 pièces construit après 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 664,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr