Vente appartement 3 pièces 43 m² Paris 14E (75014) 390.000 €

Réf. : F45/0264 / 13 février 2025

Paris 14e (75014)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 43 m²
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Bel appartement de 3 pièces, 43 m² au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 lots idéalement situé dans une rue calme, sans nuisance, à 4min du métro L4 Porte d'Orléans, Tram , nombreux bus toutes commodités proximité Parc Montsouris.
Cet appartement lumineux et confortable en très bon état dispose d'une double exposition Nord/ Sud, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, à noter la présence d'une cave et d'une cour à usage collectif permettant le stationnement des vélos en sécurité.
Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec grand placard intégré et un séjour donnant accès à la cuisine. Une 2eme chambre avec grand placard et rangements complète ce bien.
L'ensemble des ouvertures sont équipées de double vitrage et le mode de chauffage est électrique.

Du fait de sa situation au 4eme et dernier étage pouvant donner un accès direct au grenier, l'appartement bénéficie d'un potentiel intéressant d'agrandissement en présentant la possibilité de racheter les combles perdus à la copropriété qui y est favorable cela pouvant représenter au total près de 100m² à l'étage supérieur et laissant place à différents projets d'aménagements.
Les charges de gestion de l'immeuble représentaient 1400 Euros en 2022 et la taxe foncière est actuellement d'environ 1000 Euros par an.
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  • Porte d'Orléans (Général Leclerc)
  • Montsouris
  • Alésia

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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