Location meublée studio 34,40 m² Paris 14E (75014) 1.490 €

Réf. : F20/1367 / 27 mai 2024

Paris 14e (75014)

  • 1 pièce
  • 34,40 m²
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Je mets en location mon studio situé dans le quartier de Montparnasse tout juste rénové (2024). Il est disponible immédiatement.

C'est un studio meublé spacieux de 34,5 m². Il est idéal pour un couple ou une personne seule, avec un espace salon distinct de l'espace nuit et de la cuisine.

Il est situé à un étage élevé (au 14ème étage), ce qui permet de surplomber paris avec une vue sur la tour Montparnasse et le Sacré Cœur.

Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.

Quartier : A 2 pas de la gare Montparnasse. Tous commerces (Centre Commercial Gaité), au pied de l'immeuble. Métro Gaité (13) en bas de l'immeuble. Lignes de métro 6 et 4 à quelques minutes. Boutiques, restaurants, théâtres et cinémas à proximité immédiate.

Il comprend :
- une cuisine ouverte équipée et neuve : four, plaques électriques, hotte aspirante, frigo avec congélateur, micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille-pain.
- une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant un canapé, une TV, une table, 3 chaises et un lit escamotable de qualité (bois Wengué) 160x190cm. La baie vitrée est équipée de volets roulants, de voilages et rideaux.
- une entrée/dressing avec 2 grands placards, interphone.
- une salle de bain avec baignoire, wc, sèche serviette et grand meuble avec vasque et nombreux rangements.
- Lave-linge, fer, planche à repasser, étendoir.
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs à circulation de fluide Acova.
- Aspirateur et nécessaire de ménage.
- Raccordement à la fibre (abonnement internet non-inclus).

Loyer mensuel : 1 490 € charges comprises.
Charges mensuelles forfaitaires : 130 €
Loyer de référence majoré : 1 262,5 €
Complément de loyer : 97,5 €
Caution : 2 525 €.

En direct propriétaire.
DPE : Consommation énergétique D, Émission GES E.
Dossier complet exigé.

  • Gaîté
  • Edgar Quinet
  • Montparnasse - Bienvenüe

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.490 € / mois
Dont charges
130 € / mois
Dépôt de garantie
2.525 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.262,48 €
Complément de loyer
97,52 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,60 € / m² *
1.052,64 € pour 34,40 m²
Loyer de référence majoré
36,70 € / m² *
1.262,48 € pour 34,40 m²

* Location meublée dans le secteur Plaisance (zone 12) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 97,52 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr