Vente appartement 2 pièces 78 m² Paris 14E (75014) 725.000 €

Réf. : D91/1205 / 25 novembre 2021

Paris 14e (75014)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 78 m²
  • 9.295 € le m²
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Au cœur d'un quartier vivant Saint-Jacques & Denfert-Rochereau, grand appartement plein-sud 2 pièces de 78 m2 (Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing et sécurisée.

Donnant sur la verdure et son allée privée (Villa Lourcine), un vrai havre de tranquillité tout en ayant métro, écoles, restaurants et commerces à -10 minutes à pied.

Appartement spacieux et rénové (5ans) avec un gros potentiel d'évolution.
Séjour-salon (+24m²) orienté sud sans vis-à-vis.
Cuisine (+9m²) toute équipée, spacieuse et communicante.
Un couloir vous emmène à la partie nuit : grande chambre (+21m²), salle de bains (+5m²), wc indépendants.
L'entrée et la chambre possèdent de nombreux placards et un vrai dressing.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
En sous-sol, une cave saine (5 m²) sécurisée est incluse. Un parking (2roues+ véhicule) en option.

Le parc Montsouris, la rue Daguerre et le RER à Denfert-Rochereau sont accessibles à pied.
Côté transports en commun, le métro Saint-Jacques (ligne 6) est à -5 minutes et de nombreuses lignes à -10 minutes à Denfert-Rochereau sont également disponibles : ligne (6, 4), RER B (Roissy), Bus direct Orly, Bus (255, 38, 52, 59, 64, 68, 88).
Station Vélib' et station taxis à votre porte.
Le périphérique et l'A6-A10-A20 sont facilement accessibles. Facilité de stationnement rue Cabanis.

A propos de la copropriété :
- Construction 1993
- Résidence bien tenue, +300 lots répartis en plusieurs bâtiments
- Charges : 1.600 €/an (concierge, entretien, ascenseurs, villa, cour et espaces verts)
- Sécurité Vidéo et Vigik personnel, rangement vélos et poussettes, concierge pour les livraisons, la vigilance et l'accueil
- Accès handicapé PMR
- Pas de procédure en cours

Chauffage et eau individuels
Taxe foncière 2021 : 1.071 €
Double vitrage, porte blindée
Diagnostic DPE réalisé
Pour créer une 2ème chambre : plan d'architecte disponible

Agences s'abstenir, merci.

  • Saint-Jacques
  • Glacière
  • Denfert-Rochereau (Colonel Rol-Tanguy)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.02.71.26.85

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.02.71.26.85

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30