Vente appartement 3 pièces 47 m² Paris 13E 525.000 €

Réf. : D63/1152 / 13 mai 2021

Paris 13e (75013)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47 m²
  • 11.170 € le m²
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Sous promesse : Appartement de 3 pièces Idéalement situé dans une petite rue calme proche de toutes commodités et de tous commerces.

Il se trouve dans un immeuble ancien en briques et pierre de taille à 3 min à pied du 5eme arrondissement, entre la Salpêtrière et les Gobelins et à 250 m du métro Campo Formio (ligne 5), à 500 m du métro Gobelins (ligne 7) ou Place d'Italie (ligne 5, 6 et 7)

Cet appartement de 3 pièces de 48 m² (47.66 Carrez) est dans un environnement calme, entièrement sur cour, en 4eme étage (sans ascenseur) et se compose
- D'une entrée avec placard,
- D'une salle de bains/wc avec fenêtre et emplacement lave-linge
- D'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de près de 20 m²,
- Et de deux chambres dont une plus petite (pour jeune enfant ou bureau) avec placard.
Transformable en 2 pièces avec alors un séjour de 30 m²
Il a été rénové en 2017 et dispose de grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond et de son parquet d'origine dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), Chauffage et eau chaude électrique (compteur jour/nuit), relié à la terre et à la fibre optique

Le diagnostic immobilier à été effectué, pas d'amiante ni de termites ni d'anomalie électrique

Faibles charges copropriété :90 €/mois
Faible taxe foncière : 380 €/an

  • Campo-Formio
  • Les Gobelins
  • Saint-Marcel

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30