Location appartement 2 pièces 37 m² Paris 13E 1.395 €

Réf. : C69/1545 / 26 janvier 2023

Paris 13e (75013)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²
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Au pied de la Butte aux Cailles. Métros Corvisart ou Tolbiac, RER Cité U.

Vide. Au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien qui vient d'être entièrement rénové.
Etat neuf, beaucoup de charme, clair, calme. Petite copropriété.

Entrée avec placard aménagé. Grand séjour à deux fenêtres avec cuisine intégrée, orienté Ouest, belle vue sur le ciel et les toits de Paris. Chambre spacieuse orientée Est. Salle d'eau avec grande douche, lavabo, WC, placard et fenêtre.

Parquet en chêne. Chauffage électrique.

Cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaques induction, four, lave-linge, réfrigérateur).
Digicode. Porte blindée. Double vitrage. Sans ascenseur.

Grande cave au sous-sol. Local à vélo dans la cour.

Disponible janvier 2023.
Idéal jeune couple actif. Sérieuses références demandées.
Contact par mail uniquement. Merci de préciser emploi et revenus dans votre message.

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  • Corvisart
  • Poterne des Peupliers
  • Stade Charléty

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.395 € / mois
Dont charges
75 € / mois
Dépôt de garantie
1.320 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.135,90 €
Complément de loyer
184,10 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
25,60 € / m² *
947,20 € pour 37 m²
Loyer de référence majoré
30,70 € / m² *
1.135,90 € pour 37 m²

* Location vide dans le secteur Maison-Blanche (zone 12) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 184,10 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr